グランドメゾン靱公園

  • 大阪府大阪市西区京町堀二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 12階建 / 30戸 / RC造

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9階 / 80.8㎡の場合

相場
7,328万円
90.7万円/㎡
4,682
6,446
8,210
9,975
AI査定結果
推定相場価格
7,328万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,446万円〜8,210万円
79.8万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン靱公園
7,980万円（98.8万円/㎡）/ 9階 / 80.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/077,980万円98.8万円9階 80.8㎡ 2LDK南東
2024/08/158,500万円105.2万円9階 80.8㎡ 2LDK南東
2024/03/237,880万円89.4万円10階 88.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/07
グランドメゾン靱公園
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 7,980万円98.8万円80.8㎡2LDK9階 / 12階建 南東2012年30戸RC
2025/09/17クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 6,600万円78.2万円84.37㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年70戸RC
2026/02/27エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 5,280万円78.1万円67.58㎡3LDK9階 / 15階建 南東2016年78戸RC
2025/10/25N.E.レジデンス
大阪市西区江戸堀二丁目
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大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/09/29リーガルマンション京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅5分 4,690万円75.5万円62.11㎡2LDK4階 / 15階建 南2010年50戸RC
2026/02/08ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 5,480万円85.1万円64.37㎡2LDK5階 / 15階建 南東2011年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市西区では52.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市西区
102.7万円/㎡
前年比+52.3%
大阪府
大阪市西区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン靱公園
所在地大阪府大阪市西区京町堀二丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩7分
築年月2012年
階数12階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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